不動産取得税の軽減措置とは?

新築住宅における不動産取得税の軽減措置とは?@

新築住宅についての
不動産取得税の軽減措置は、次のようなものです。

 

■建物
・床面積が50u以上240u以下(実測面積)

 

・(建物の固定資産税評価額−1,200万円)×3%

新築住宅における不動産取得税の軽減措置とは?A

■土地
・建物の新築後、1年以内にその土地を取得していること

 

・土地の取得後、3年以内に建物を新築、または1年以内にその土地にある建物を
取得などの条件を満たしていること

 

・(土地の固定資産税評価額の1/2×3%)−控除額※※
次のいずれか高い方を税額から控除できます。
⇒ 1u当たり土地評価額の1/2×建物の床面積の2倍×3%
⇒ 45,000円

中古住宅における不動産取得税の軽減措置とは?

中古住宅についての
不動産取得税の軽減措置は、次のようなものです。

 

■建物
・床面積が50u以上240u以下(実測面積)

 

・一定の耐震基準を満たしている

 

・取得者自身が居住すること

 

・(建物の固定資産税評価額−控除額※)×3%
※新築時期によって異なりますが、
建物の固定資産税評価額(課税標準)から
350万円〜1,200万円を控除できます。

 

■土地
・次の要件を満たしていれば、新築住宅の土地と同じ軽減措置が受けられます。
⇒ 建物の取得後、1年以内にその土地を取得していること
⇒ 土地の取得後、1年以内にその土地にある建物を取得していること

 

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