事前相談体制とは?/整理回収機構とは?

事前相談体制とは?@

不動産の取引に伴って発生する苦情や紛争というのは、
次のようなことに起因するものが多いといわれています。

 

■業者の行き過ぎた営業活動や、消費者に対する情報提供の不足

 

■消費者の勉強不足、意識の不足等

事前相談体制とは?A

このうち、消費者の勉強不足、意識の不足等に起因する紛争を
未然に防止するためには、

 

消費者が不動産の取引に先立ち、
相談窓口で、
取引に必要な具体的な知識・情報の提供や
指導を受ける事前相談は、
極めて有効な手段と考えられます。

 

ちなみに、
昭和62年の住宅宅地審議会の取引保証検討委員会報告では、
取引の安全化を図るための措置として、
事前相談体制の整備が盛り込まれています。

事前相談はどこで行われているのですか?

事前相談体制は、
以下の紛争相談窓口において行われています。

 

■都道府県の宅建業法主管課
■業界団体
■国民生活センター
■消費者センター...など

 

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整理回収機構とは?

整理回収機構というのは、
破綻金融機関等から譲り受けた債権の回収業務等を行うために、

 

次のものが
平成11年4月1日に合併して設立された株式会社のことをいいます。

 

■旧・住宅金融債権管理機構
■旧・整理回収銀行

 

ちなみに、英文名称は、
The Resolution and Collection Corparation なので、
略してRCCともいいます。

 

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