フラット35のメリットは?

フラット35のメリットは?について@

住宅金融公庫の廃止後も、
マイホームを取得する人が低利で長期の住宅ローンを借りられるように
とつくられたのがフラット35ですが、

 

このフラット35には次のようなメリットがあります。

フラット35のメリットは?についてA

■最高8,000万円までの融資
フラット35は全国一律で8,000万円までの借入れが可能で、
年収にかかわらず融資率は90%まで可能です。

 

■最長35年の完全固定金利
民間融資が
短期の固定金利選択型や変動金利型が中心なのに対して、

 

フラット35は
民間金融機関で最長35年の固定金利型が利用できます。

 

■住宅の質の確保
フラット35の融資を受けられる住宅というのは、
住宅金融支援機構の一定の耐久性などの
技術基準を満たしていることが条件なので、
住宅の質に安心が持てます。

 

なお、この検査のために一定の手数料がかかります。

 

■保証料不要
通常、ローンを借りるときには、
一定の保証人や保証料がかかるものですが、

 

フラット35では、保証人や保証料がかかりません。

 

■繰上返済手数料不要
繰上返済額は100万円以上からとなっていますが、
一部繰上返済(返済中にまとまった一定額を返済)
をするときには、手数料がかかりません。

 

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