抵当証券とは?

抵当証券とは?

抵当証券については、抵当証券法に規定されています。

 

抵当証券というのは、
抵当権とその被担保債権を一体として、
証券に化体した有価証券のことです。

抵当証券の発行は?

抵当証券は、当事者間に
抵当証券発行の特約があるときに限って、
抵当権者の申請により登記所で発行されます。

抵当証券の譲渡は?

抵当証券は、
裏書をすることによって譲渡することができます。

 

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抵当証券の償還請求は?

抵当証券の所持人が、
抵当権を実行しても債権額に不足するときは、

 

一定の要件の下に、
各裏書人に対して、償還請求をすることができます。

出口戦略とは?

出口戦略というのは、
不動産証券化期間の終了時に、
投資家や金融機関等に対して、
元本等の償還財源を確保する方法についての考え方のことをいいます。

出口戦略の方法は?

出口戦略には、次のようなものあります。

 

■リファイナンス
■対象不動産の売却...など

 

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